Appartement 2 pièces de 51,74m²

830 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Fessenheim 68740
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Descriptif du bien

  • Surface : 51.74 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Magnifique T2 Neuf à Louer à Fessenheim – Garage, Parking & Jardin Privatif

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 51,74 m², offrant des prestations haut de gamme pour un cadre de vie confortable et moderne.

Le séjour lumineux de 26,88 m² s’ouvre sur une belle terrasse de 10,95 m² et un jardin privatif de 76,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend un îlot central, une hotte, une plaque à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur intégré et un lave-vaisselle.
L’appartement dispose d’une spacieuse chambre de 12,16 m² et d’une salle de bain élégante de 5,51 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir LED, d’un sèche serviette et d’un WC suspendu. Un espace de rangement optimisé permet d’aménager une buanderie ou du stockage.

Ce bien propose des prestations de qualité avec un plancher chauffant alimenté par une chaudière individuelle au gaz, des volets roulants électriques intégrés sous linteau (invisibles) et un double vitrage garantissant une excellente isolation. Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking privative pour un stationnement sécurisé.

Situé à Fessenheim, cet appartement offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, commerces, restaurants, pôle médical… Son emplacement est également stratégique, à proximité immédiate de l’Allemagne et des grands axes routiers.

Disponible à partir de mi-avril. Garant obligatoire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous :
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt)
03.89.62.78.68 / contact@lutimmo.fr
Retrouvez tous nos biens sur www.lutimmo.fr

Les points forts du bien

  • Garage fermé
  • Place de parking privative
  • Appartement neuf
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Quartier calme
  • Résidence sécurisée
  • Petite copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Fessenheim 68740
  • Référence
    LA3172

Informations complémentaires

Honoraires de 569 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
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