NOUVEAU A PFASATT - RESIDENCE "Rubican"

343 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Pfastatt 68120
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.2 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
NOUVEAU À PFASTATT - LA RÉSIDENCE « RUBICAN »

Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l’architecture contemporaine sera vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86m², situé au 2ème étage de la résidence composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, qui dessert 3 chambres confortables et une belle salle de bain entièrement équipée avec une douche extra plate, un meuble vasque avec miroir ainsi que un WC séparé et un cellier de 2m².
Un très beau séjour / cuisine d'environ 31m² lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur un grand balcon de 18m² exposé NORD-OUEST

L'appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020, à savoir :
- le chauffage au sol sera alimenté par une Pompe à chaleur hybride collective et avec un relai au gaz vert,
- des volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent),
- d'une isolation renforcée
- d'une sélection de matériaux de qualité
- d'une sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées et d'une clôture sur l'ensemble du domaine
- d'une optimisation des espaces

Prix de vente TTC : 343 000€
Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

Vous souhaitez davantage de renseignements ?
Contactez nous au 03.89.62.78.68 - [email protected] LUTIMMO Agence immobilière Sausheim (58 rue de la Hardt) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Les points forts du bien

  • COMMERCES A PROXIMITE
  • RESIDENCE DE STANDING
  • BELLES PRESTATIONS
  • PMR
  • RE2020
  • GRAND GARAGE
  • GAZ VERT
  • POMPE A CHALEUR HYBRIDE
  • QUARTIER CALME
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    19 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pfastatt 68120
  • Référence
    VA3076

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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58 rue de la Hardt
68390 Sausheim

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