4 pièces 93m2 - beau balcon exposé Sud-Ouest
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Descriptif du bien
- Surface : 93.93 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce beau 4 pièces de 93 m² en plein coeur du vignoble au Domaine VINOSA à Beblenheim.
Il se compose d’un séjour avec un grand séjour/cuisine ouverte de 36 m², d’un cellier, de 3 chambres, de deux salles d'eau toutes équipées et d’un WC séparé.
Ce logement lumineux bénéficie également d’une balcon en angle de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Cet appartement respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique en été comme en hiver, ainsi que des équipements et matériaux de qualité.
La résidence dispose de garages fermés situés en sous-sol et directement accessibles avec l'ascenseur depuis les étages. Tous les garages sont équipés d'une prise de courant et d'un point lumineux.
Le Domaine VINOSA est également doté de parkings privatifs en extérieur.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020 mais surtout des prestations signées GLD PROMOTION :
- Plancher chauffant dans tout l'appartement,
- Pompe à chaleur (PAC),
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent dans les pièces),
- Isolation thermique et accoustique renforcée,
- Sélection de matériaux de qualité : carrelage 60X60 et faïence T1,T2, T2+ et quelques 6.0 de chez notre partenaire FORGIARINI,
- Large choix de parquets stratifiés pour les pièces de nuit,
- Fibre lisse aux murs,
- Salle de bain entièrement équipée : faïence toute hauteur sur les 4 murs, douche extra plat pour accessibilité PMR, meuble avec tiroirs et vasque (plusieurs coloris au choix), miroir et spot led intégré, sèche-serviette à lames plates pour compléter le plancher chauffant,
- Portes stratifiées dans tout le logement (plusieurs coloris aux choix selon les goûts),
- Placard d'entrée inclus et aménagé avec portes coulissantes, différents coloris au choix,
- WC suspendus séparés avec lave mains et faïence murale sur les 4 murs à hauteur du bâti support,
- Belles finitions avec dalles sur plot en grès Cérame sur les balcons et terrasses,
- Aucun seuil pour sortir sur les balcons ou terrasses et directement accessibles pour les personnes à mobilité réduite (PMR),
- Sécurisation de la résidence via un videophone,
- Portes palières blindées,
- Domaine VINOSA est entièrement clos pour une vraie sérénité,
- Local vélos en sous-sol pour sécuriser vos 2 roues, tricycles et poussettes sans prendre de place dans vos garages,
- Espaces verts aménagés et agrémentés,
- Parties communes intérieures soignées et personnalisées par GLD PROMOTION.
Beblenheim est un village pittoresque alsacien, situé au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Colmar. Entouré de paysages verdoyants et de vignes, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des attractions touristiques comme les villages de Riquewihr et Kaysersberg mais aussi très proche de la petite ville de Ribeauvillé. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, Beblenheim combine charme et praticité.
Vente directe du promoteur GLD PROMOTION basé à Sausheim. Pas de frais d'agence.
Prix de vente TTC clés en mains : 375 000€
Frais de notaire réduits !
Vous hésitez encore à nous appeler pour vous renseigner ?
Vous souhaitez venir nous rencontrer et en discuter à nos bureaux de Sausheim ?
Ne tardez plus et passez à l'action en 2026 ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu unique !
Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd’hui 🏡 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr
Il se compose d’un séjour avec un grand séjour/cuisine ouverte de 36 m², d’un cellier, de 3 chambres, de deux salles d'eau toutes équipées et d’un WC séparé.
Ce logement lumineux bénéficie également d’une balcon en angle de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Cet appartement respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique en été comme en hiver, ainsi que des équipements et matériaux de qualité.
La résidence dispose de garages fermés situés en sous-sol et directement accessibles avec l'ascenseur depuis les étages. Tous les garages sont équipés d'une prise de courant et d'un point lumineux.
Le Domaine VINOSA est également doté de parkings privatifs en extérieur.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020 mais surtout des prestations signées GLD PROMOTION :
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- Aucun seuil pour sortir sur les balcons ou terrasses et directement accessibles pour les personnes à mobilité réduite (PMR),
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- Espaces verts aménagés et agrémentés,
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Beblenheim est un village pittoresque alsacien, situé au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Colmar. Entouré de paysages verdoyants et de vignes, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des attractions touristiques comme les villages de Riquewihr et Kaysersberg mais aussi très proche de la petite ville de Ribeauvillé. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, Beblenheim combine charme et praticité.
Vente directe du promoteur GLD PROMOTION basé à Sausheim. Pas de frais d'agence.
Prix de vente TTC clés en mains : 375 000€
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Les points forts du bien
- Double exposition pour un maximum de luminosité
- Grand séjour cuisine de 36m2
- Balcon en angle de 20m2
- Petite résidence clôturée
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- LocalisationBeblenheim 68980
- RéférenceVA3158
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LUTIMMO 03 89 62 78 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
58 rue de la Hardt
68390 Sausheim
