NOUVEAU A PFASATT - RESIDENCE "Rubican"

185 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Pfastatt 68120
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Descriptif du bien

  • Surface : 48.14 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
NOUVEAU À PFASTATT - LA RÉSIDENCE « RUBICAN »

Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l’architecture contemporaine sera vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48m², situé au 1er étage avec ascenseur, composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, qui dessert une belle salle de bain entièrement équipée avec une douche extra plate, un meuble vasque avec miroir et un WC.
Ainsi qu’un très beau séjour / cuisine de plus de 25m2 donnant sur une chambre de 11m²
Cet appartement lumineux est composer d'un balcon de 11m² orienté Nord-Est.

L'appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020, à savoir :
- chauffage au sol alimenté par une Pompe à chaleur hybride collective et avec un relai au gaz vert,
- volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent),
- isolation renforcée,
- sélection de matériaux de qualité,
- faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau,
- lave main dans le WC,
- sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées et d'une clôture sur l'ensemble du domaine,
- optimisation des espaces.

Pour finir, la Résidence bénéficie d’un accès privilégié à une gamme complète de commodités aux alentours. Avec des commerces, restaurants, écoles, espaces de loisirs, transports en communs et accès routiers directs à proximité, votre expérience résidentielle vous offre un aspect pratique inégalable sur la commune de Pfastatt.

Prix de vente TTC : 185 000€
Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

Vous souhaitez davantage de renseignements ?
Contactez nous au 03.89.62.78.68 - [email protected] LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Les points forts du bien

  • COMMERCES A PROXIMITE
  • RESIDENCE DE STANDING
  • BELLES PRESTATIONS
  • PMR
  • RE2020
  • GRAND GARAGE
  • GAZ VERT
  • POMPE A CHALEUR HYBRIDE
  • QUARTIER CALME
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pfastatt 68120
  • Référence
    VA3053

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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