Beau T4 de 94m2 avec jardin exposé Sud Ouest
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Descriptif du bien
- Surface : 93.93 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Le Domaine VINOSA, un havre de paix où la modernité se fond dans la nature.
Située dans un cadre paisible au pied des vignes, la nouvelle résidence VINOSA allie confort, modernité et nature pour un cadre de vie unique.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de presque 94m² situé en rez-de-jardin.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de 3 belles chambres dont une chambre de 15 m² et de 2 salles d'eau.
Cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse avec dalle sur plots de presque 30 m² exposée Sud-Ouest et prolongée par un jardin de 168m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un store banne avec coffre sur la façade Sud est proposé dans cet appartement afin de vous garantir un peu d'ombre.
Ce logement respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique en été comme en hiver, ainsi que des équipements et matériaux de qualité.
La résidence VINOSA dispose de garages fermés situés en sous-sol et directement accessibles avec l'ascenseur depuis les étages.
Tous les garages sont équipés d'une prise de courant et d'un point lumineux.
Le Domaine VINOSA est également doté de parkings privatifs en extérieur ainsi que d'un local vélo en sous-sol.
Prix clés en main : appartements neufs entièrement terminés, prestations incluses, prêt à habiter et sans supplément.
Tous les appartements bénéficient de prestations de qualités aux normes RE2020 mais surtout des prestations signées GLD PROMOTION :
- Plancher chauffant dans tout l'appartement,
- Pompe à chaleur (PAC),
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent dans les pièces),
- Isolation thermique et accoustique renforcée,
- Sélection de matériaux de qualité : carrelage 60X60 et faïence gamme T1,T2, T2+ et quelques 6.0 de chez notre partenaire FORGIARINI à Sausheim,
- Large choix de parquets stratifiés pour les pièces de nuit,
- Fibre lisse aux murs,
- Salle de bain entièrement équipée : faïence toute hauteur sur les 4 murs, douche extra plat pour accessibilité PMR, meuble avec tiroirs et vasque (plusieurs coloris au choix), miroir et spot led intégré, sèche-serviette à lames plates pour compléter le plancher chauffant,
- Portes stratifiées dans tout le logement (plusieurs coloris aux choix selon les goûts),
- Placard d'entrée inclus et aménagé avec portes coulissantes, différents coloris au choix,
- WC suspendus séparés avec lave mains et faïence murale sur les 4 murs à hauteur du bâti support,
- Belles finitions avec dalles sur plot en grès Cérame sur les balcons et terrasses,
- Aucun seuil pour sortir sur les balcons ou terrasses et directement accessibles pour les personnes à mobilité réduite (PMR),
- Sécurisation de la résidence via un videophone,
- Portes palières blindées,
- Domaine VINOSA est entièrement clos et sécurisé pour une vraie sérénité,
- Local vélos en sous-sol pour sécuriser vos 2 roues, tricycles et poussettes sans prendre de place dans vos garages,
- Espaces verts aménagés et agrémentés,
- Parties communes intérieures soignées et personnalisées par GLD PROMOTION.
Beblenheim est un village pittoresque alsacien, situé au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Colmar. Entouré de paysages verdoyants et de vignes, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des attractions touristiques comme les villages de Riquewihr et Kaysersberg mais aussi très proche de la petite ville de Ribeauvillé. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, Beblenheim combine charme et praticité.
Vente directe du promoteur GLD PROMOTION basé à Sausheim.
Prix de vente clé en mains : 365 000€ TTC
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence.
Vous hésitez encore à nous appeler pour vous renseigner ?
Vous souhaitez venir nous rencontrer et en discuter à nos bureaux de Sausheim ? En 2026, n'attendez plus et passez à l'action.
Contactez-nous soit par email contact@lutimmo.fr soit par téléphone au 03-89-62-78-68
Située dans un cadre paisible au pied des vignes, la nouvelle résidence VINOSA allie confort, modernité et nature pour un cadre de vie unique.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de presque 94m² situé en rez-de-jardin.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de 3 belles chambres dont une chambre de 15 m² et de 2 salles d'eau.
Cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse avec dalle sur plots de presque 30 m² exposée Sud-Ouest et prolongée par un jardin de 168m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un store banne avec coffre sur la façade Sud est proposé dans cet appartement afin de vous garantir un peu d'ombre.
Ce logement respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique en été comme en hiver, ainsi que des équipements et matériaux de qualité.
La résidence VINOSA dispose de garages fermés situés en sous-sol et directement accessibles avec l'ascenseur depuis les étages.
Tous les garages sont équipés d'une prise de courant et d'un point lumineux.
Le Domaine VINOSA est également doté de parkings privatifs en extérieur ainsi que d'un local vélo en sous-sol.
Prix clés en main : appartements neufs entièrement terminés, prestations incluses, prêt à habiter et sans supplément.
Tous les appartements bénéficient de prestations de qualités aux normes RE2020 mais surtout des prestations signées GLD PROMOTION :
- Plancher chauffant dans tout l'appartement,
- Pompe à chaleur (PAC),
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent dans les pièces),
- Isolation thermique et accoustique renforcée,
- Sélection de matériaux de qualité : carrelage 60X60 et faïence gamme T1,T2, T2+ et quelques 6.0 de chez notre partenaire FORGIARINI à Sausheim,
- Large choix de parquets stratifiés pour les pièces de nuit,
- Fibre lisse aux murs,
- Salle de bain entièrement équipée : faïence toute hauteur sur les 4 murs, douche extra plat pour accessibilité PMR, meuble avec tiroirs et vasque (plusieurs coloris au choix), miroir et spot led intégré, sèche-serviette à lames plates pour compléter le plancher chauffant,
- Portes stratifiées dans tout le logement (plusieurs coloris aux choix selon les goûts),
- Placard d'entrée inclus et aménagé avec portes coulissantes, différents coloris au choix,
- WC suspendus séparés avec lave mains et faïence murale sur les 4 murs à hauteur du bâti support,
- Belles finitions avec dalles sur plot en grès Cérame sur les balcons et terrasses,
- Aucun seuil pour sortir sur les balcons ou terrasses et directement accessibles pour les personnes à mobilité réduite (PMR),
- Sécurisation de la résidence via un videophone,
- Portes palières blindées,
- Domaine VINOSA est entièrement clos et sécurisé pour une vraie sérénité,
- Local vélos en sous-sol pour sécuriser vos 2 roues, tricycles et poussettes sans prendre de place dans vos garages,
- Espaces verts aménagés et agrémentés,
- Parties communes intérieures soignées et personnalisées par GLD PROMOTION.
Beblenheim est un village pittoresque alsacien, situé au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Colmar. Entouré de paysages verdoyants et de vignes, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des attractions touristiques comme les villages de Riquewihr et Kaysersberg mais aussi très proche de la petite ville de Ribeauvillé. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, Beblenheim combine charme et praticité.
Vente directe du promoteur GLD PROMOTION basé à Sausheim.
Prix de vente clé en mains : 365 000€ TTC
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence.
Vous hésitez encore à nous appeler pour vous renseigner ?
Vous souhaitez venir nous rencontrer et en discuter à nos bureaux de Sausheim ? En 2026, n'attendez plus et passez à l'action.
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Caractéristiques techniques
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationBeblenheim 68980
- RéférenceVA3147
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LUTIMMO 03 89 62 78 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
58 rue de la Hardt
68390 Sausheim
