À louer – T2 neuf de 48,58 m²
870 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48.58 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
À louer – T2 neuf de 48,58 m² avec deux balcons et parking
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 48,58 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, livrée en février 2026.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce logement bénéficie de deux balcons de 11 m² et 4 m², ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 25,57 m². La cuisine, actuellement en cours d'installation, sera entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,62 m² avec accès direct à un balcon, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes. Un WC indépendant complète le logement.
Prestations
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
- Visiophone
- Chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance
- Chaudière individuelle au gaz avec compteur individuel
- Logement conforme aux normes PMR
Conditions de location
Les revenus du foyer doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer. La présence d'un garant est obligatoire.
Disponible à partir du 14 septembre.
Conditions financières
Loyer mensuel charges comprises : 870 €
Provision sur charges : 90 € / mois, avec régularisation annuelle (entretien des parties communes et eau froide avec compteur individuel)
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires d'agence TTC : 534,38 €
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Manon.
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim
58 rue de la Hardt - 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.lutimmo.fr.
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 48,58 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, livrée en février 2026.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce logement bénéficie de deux balcons de 11 m² et 4 m², ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 25,57 m². La cuisine, actuellement en cours d'installation, sera entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,62 m² avec accès direct à un balcon, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes. Un WC indépendant complète le logement.
Prestations
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
- Visiophone
- Chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance
- Chaudière individuelle au gaz avec compteur individuel
- Logement conforme aux normes PMR
Conditions de location
Les revenus du foyer doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer. La présence d'un garant est obligatoire.
Disponible à partir du 14 septembre.
Conditions financières
Loyer mensuel charges comprises : 870 €
Provision sur charges : 90 € / mois, avec régularisation annuelle (entretien des parties communes et eau froide avec compteur individuel)
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires d'agence TTC : 534,38 €
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Manon.
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim
58 rue de la Hardt - 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
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Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPfastatt 68120
- RéférenceLA3214
Informations complémentaires
Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LUTIMMO +33 3 89 62 78 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
58 rue de la Hardt
68390 Sausheim
