Lutimmo
12A rue du Général de Gaulle
68400 Riedisheim


03 89 62 78 68
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Maison mitoyenne 1 côté Niffer 121 m²

325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • ENVIRONNEMENT CALME
  • PRESTATIONS DE QUALITE
  • ESPACES EXTERIEURS AMENAGES
  • MAISON CONTEMPORAINE
NIFFER - NOUVEAU - Découvrez cette magnifique maison neuve, accolée d'un côté, de 120m² située dans un quartier résidentiel au calme.

Elle dispose au Rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une grande pièce de vie ouverte de plus de 40 m² avec une cuisine totalement équipée, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un cellier dessert directement le garage. 

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée. Chaque chambre dispose d'une terrasse privative.

Prestations haut de gamme :

- Chauffage central pompe à chaleur avec plancher chauffant dans toute la maison ;
- Système de climatisation ;
- Faux plafond avec spoterie ;
- Baie vitrée coulissante ;
- Volets motorisés ;
- Porte de garage sectionnelle motorisée ;
- Espace extérieur entièrement arboré ;
- Maison entièrement clôturée et sécurisée sur un terrain de 3ares ;
- Grandes Terrasses dallées ;
- Cour avec parkings à l'avant.

Maison construite sous la réglementation RT2012. L'isolation extérieure de la maison alliée aux performances de la pompe à chaleur, vous assurent un confort optimal et une maison faible en coût pour les charges d'usages.  

Bien RARE à la vente, à visiter sans plus attendre !

DPE en cours.

Prix de vente TTC : 325 000euros.
Prix hors honoraires : 310 000euros.
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros soit 4,84%.


Prenez rendez-vous pour une visite au 06 32 31 11 66 ou par e-mail : [email protected]


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Lutimmo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 03 89 62 78 68 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM342LUTIMMO
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://lutimmo.fr/fichier-58-w251t-bareme_des_honoraires_juillet_2019.docx
RéférenceVM342
VilleNiffer 68680
TypeMitoyenne 1 côté
Surface121.00
Pièces6
Chambres4   Dont 1 suite parentale
Salle de bains1   A l'étage
Salle d'eau1   Dans la suite parentale
WC2
VueCampagne
ChauffageAu sol
Climatisation
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage de 24m²
Stationnement ext.3   Cour avec parkings
IsolationExtérieure
ToitureToit plat
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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