Lutimmo
12A rue du Général de Gaulle
68400 Riedisheim


03 89 62 78 68
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Exclusivité

Maison individuelle Munchhouse 190.00 m²

475 000 €
475 000 €
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Les points forts :
  • GRANDE MAISON
  • POSSIBILITE BI-FAMILLE ou INVESTISSEUR
  • GRAND TERRAIN
  • PISCINE
  • GRAND SOUS SOL AMÉNAGÉ
NOUVEAU À MUNCHHOUSE - En exclusivité dans votre agence Lutimmo !

Grande maison de 190m² habitables sur 13,05ares de terrain. Dans un environnement calme et intimiste, à proximité des chemins pédestres et du canal des Saumures pour de belles sorties familiales.
Nous vous proposons cette maison de 3 niveaux très bien entretenue construite en 1968.

Maison de caractère, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher , wc séparé ainsi qu'une salle d’eau équipée. La cuisine équipée séparée donne sur une véranda offrant un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison.

A l’étage, 4 chambres à coucher dont une actuellement aménagée en salle de sport-fitness. Les pièces sont spacieuses et sans mansardes. Il y a également une salle de bains et wc séparé. Accès grenier.

La maison profite d'un sous-sol complet avec un garage, buanderie, pièce aménagée/atelier et cellier.
 
Parkings à l'avant dans la cour, 2 garages extérieurs  et carport à l’arrière.

Propriété entièrement clôturée.
L’extérieur est totalement aménagé et paysagé : vaste espace engazonné bien exposé avec une splendide piscine enterrée et clôturée aux normes actuelles.

Cette maison qui a du charme à tout pour vous séduire, offrant un confort de vie et un cadre reposant.

Plusieurs possibilités s'offrent également à vous : Bi-famille ou Investisseurs en créant 2 appartements (compteurs électriques déjà individualisés pour chaque étage + Accès indépendant réalisable)

A découvrir !

Prix de vente : 475 000€ TTC

(Dont honoraires d’agence à charge de l'acquéreur : 15 000€ ttc). Prix hors honoraires : 460 000€

Contactez-nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - [email protected] - LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim ( 12a rue du Général de Gaulle) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Lutimmo à Riedisheim

VM348LUTIMMO
Mandat N° 294. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Nos honoraires : http://lutimmo.fr/fichier-58-w251t-bareme_des_honoraires_juillet_2019.docx
RéférenceVM348
VilleMunchhouse 68740
TypeIndividuelle
Surface190.00
Superficie du terrain13 a 05 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 348
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 90
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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68400 Riedisheim

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.