LOCAL PROFESSIONNEL ou d'ACTIVITÉ de 182m²

Les points forts :

• LUMINEUX
• VUE SUR LA FORET NOIRE et VOSGES
• PROCHE DES AXES ROUTIERS
• SPACIEUX
• BELLE VISIBILITÉ
• TRIPLE EXPO

NOUVEAU ! En exclusivité dans l'Agence LUTIMMO : LOCAL COMMERCIAL / BUREAU de 182m²

Le Talisman à SAUSHEIM, nouveau bâtiment de 1 400m2 de bureaux et locaux dans le nouveau parc d'activités du PADDOCK (ZA 201) situé en bordure de la RD201, proche de l'autoroute A35/36.

Au rez-de-chaussée de ce nouveau bâtiment Neuf, ce local brut de 182m², prêt à être aménager, vous conviendra parfaitement pour y faire vos bureaux ou votre activité professionnelle (Professions médicales, esthétiques, Commerces, ...). Vous bénéficierez d'une belle luminosité et d’une superbe vue sur les Vosges et la Forêt Noire avec un accès sur une terrasse extérieure.

Dans ce bâtiment de 10 lots à l’architecture élégante et contemporaine, ce local à la fois spacieux et lumineux vous laisse libre cours à votre imagination pour organiser votre futur local professionnel.

Les caractéristiques :

• Fermeture aluminium
• Réseaux fluides en attente à l’intérieur du lot
• Livré clos et couvert
• Chauffage, climatisation, ventilation 3 tubes
• 1 borne de recharge voiture électrique sur le parking
• Site clos
• RT 2012
• VRD et espaces verts réalisés
• Ascenseur
• 2 place de parking ouvertes en sous-sol

TRAVAUX DEMARRES !

Disponibilité : courant 1er semestre 2024

PRIX DE VENTE : 582 400 €

D'autres cellules disponibles à la vente ou à la location, de 60m2 à 280m2.

Contactez Gilbert Lutz au 06-07-94-25-15 pour plus de renseignements.

Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière LUTIMMO à Riedisheim