T4 au dernier étage avec balcon
Exclusivité
| 245 575 € |
Les points forts :
EN EXCLUSIVITE dans votre agence Lutimmo - KEMBS Région frontalière - T4 de 89m² habitables. Idéal pour investisseurs ou 1er achat.L'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence Les Jardins de Cambète La copropriété est calme et bien tenue, les charges sont basses et maitrisées. Il comprend une entrée avec grande armoire murale entièrement aménagée. Un coin nuit dessert 3 belles chambres de 16, 10 et 9m2. Le séjour/cuisine de 36m2 séparé de l'espace nuit donne sur un balcon de 12m² exposé sud avec dalles (rénovation récente). La cuisine ouverte sur le séjour est équipée de meubles, plaques, hotte et four. Une grande salle de bain avec meuble vasque et rangement, baignoire + pare douche, branchement machine à laver, carrelage toute hauteur. WC séparés. Un garage extérieur fermé et une place de stationnement viennent compléter le bien. Kembs est la commune idéalement située dans le secteur frontalier avec un accès direct et immédiat à l'autoroute et surtout de tous les commerces nécessaires. Proche de Bâle, St-Louis, Hésingue, Huningue, Village-Neuf. Prix de vente : 245 575€ HAI (Honoraires d'agence de 4,5% soit 10 575€ à la charge de l'acquéreur). Contactez LUTIMMO pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - [email protected] LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle). Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LUTIMMO à RiedisheimVA2945LUTIMMO | Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutimmo/63/aDL2U/bareme_des_honoraires_lutimmo_avril_2022.pdf
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SARL au capital de 100 000 € • 12A rue du Général de Gaulle 68400 Riedisheim • Téléphone 0389627868 • SIRET 50504173100041 • TVA FR 46 505041731 • Carte pro CPI 6802 2022 000 000 006 délivrée par CCI Alsace Métropole 8 rue du 17 Novembre 68100 Mulhouse • . La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 61500635 auprès de ALLIANZ ACTIF PRO 1 COURS MICHELET CS30051 PARIS • Médiateur de la consommation: DANIELA Antona situé à 27 avenue de la LIbération Saint-Chamond 42400 , email : [email protected] , site internet : https://www.cnpm-mediation.org/fiche-mediateur2.php?mediateurID=M0FpZU05ZmFPVWxjTW4rOWZpRHlQUT09