Spécial investisseur- T2 de 50m2 en attique

Les points forts :

• Niché dans un parc
• Logements luxueux
• Baigné de lumière
• Architecture fine

Les Jardins d'Orane à Village-Neuf

 Une résidence à l'architecture fine et aux lignes pures baignée de lumière, dans un parc de 140ares au centre de Village-Neuf.

Découvrez ce superbe T2 de 50,49 m2 avec une belle terrasse de 12,57m2 orientée EST.

Il se compose d'une entrée avec placard mural intégré, d'un spacieux séjour de 25m2 donnant sur une belle chambre de 12,6m2, et d'une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque et WC suspendu ainsi qu'un cellier de 3,3m2.

Cette résidence vous offre des prestations haut de gamme :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Porte de garage électrique
- Ascenseur depuis le sous-sol
- Porte palière blindée
- Visiophone pour porte d'entrée + portillon d'accès à la résidence
- Plancher chauffant avec régulation individuelle par pièce
- Revêtement du sol au choix (parquet ou carrelage)
- Revêtement salle de bain carrelage grand format (2 murs)
- Volets roulants dans toutes les pièces télécommandés + centralisés
- Placards intégrés dans l'entrée
- Lave-mains dans les sanitaires

Village Neuf est situé en région trois frontières à 10 minutes de Bâle, et disposant de diverses association sportives et culturelles, de structures éducatives de la crèche au collège.Un beau centre ville animé par les commerces de proximité.

Offre réservée à l'investissement locatif, profitez des nombreux avantages du PLS (prêt locatif social):
-Prix réduit: TVA à 10% au lieu de 20%
-Exonération de taxe foncière durant l'emprunt PLS
-Taux d'emprunt indexé sur le livret A
-Abattement de 30% sur les loyers déclarés

Prix de vente : 170 000€ TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez-nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - [email protected] - LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Lutimmo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 03 89 62 78 68 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.