Lutimmo
19 rue de la Sinne
68100 Mulhouse


03 89 62 78 68
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Offre bienvenue

T4 Rixheim 78 m²

245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • Prestations haut de gamme
  • Accès rapide à l'autoroute à15 mn des frontières Suisse et Allemandes
  • Situation calme et sécurisée, proche du centre
La villa Emeraude, comme la pierre de la sagesse et de l'amour alliera une harmonie complète entre  le calme de la  nature et la modernité d'une résidence de grand standing.  

Découvrez  ce T4 de 78 m2 situé au 2ème et dernier étage, d'une résidence qui vous offre tous les avantages d'une petite copropriété moderne dans un environnement entièrement clos et sécurisé.

Cet appartement, vous propose une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest qui vous permettra de profiter un maximum de la lumière du jour et de l'ensoleillement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 1 de plus de 14 m2 et une salle de bain avec baignoire et un meuble double vasque. Un WC indépendant complète ce lot.

La "villa"  vous offre des prestations de standing à la hauteur de la valeur de l'emmeuraude à savoir :

- Une isolation de la résidence par l'extérieure  
Chauffage au sol  sur l'ensemble du logement avec thermostat régulateur dans toutes les pièces
- Salles de bains entièrement carrelées et équipées de meubles vasque et miroir.
- WC suspendus.
- Carrelage 40x40 dans séjours cuisines, dégagements et pièces humides.
- Parquet stratifié dans les chambres
- Portes palières blindées et vidéophone
- Portes intérieures montées sur chambranle avec ébrasement bois et finition laquée.
- Placard mural  intégré et équipé dans l'entrée
- Menuiseries extérieures  bicolore intérieur blanc et extérieur gris anthracite
- Motorisation de l'ensemble des volets roulants par commande radio dans chaque pièce
- Balcons et tressasses dallées et équipées de garde corps en aluminium.

Parties Communes:
- Hall d'entrée et parties communes luxueusement décorés.
- Garages et caves  en sous-sol avec points lumineux individuels
- Parkings privatifs avec barrière télécommandée.
- Résidence entièrement clôturée.
- Espaces verts paysagers.
 
Situé tout proche du centre de Rixheim, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces de proximité et de restaurations de tous types tout comme des services à la population de haut niveau.

La commune de Rixheim se trouve au carrefour des voies de communications autoroutières A35 et A 36,  à 10mn de l'EuroAirport et 15 mn des frontières Allemandes et Suisses et est desservie par la voie ferrée de Strasbourg/Bâle  

Cet appartement sera livré "clef en main"au prix de 245 000 €

Découvrez ce logement de plus prêt directement en agence ou en nous contactant pour un rdv.

Contactez-nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr - LUTIMMO Agence immobilière à Mulhouse (19 rue de la sinne) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Lutimmo à Mulhouse

N’hésitez pas à nous contacter au 03 89 62 78 68 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2408LUTIMMO
Mandat N° 98150400. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lutimmo.fr/fichier-56-HB35R-bareme_des_honoraires_octobre_2018.pdf
RéférenceVA2408
VilleRixheim 68170
Type d'appartementT4
Surface78.00
Balcon10
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   baignoire et meuble double vasque
WC1
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationEXTERIEURE
AscenseurOui
PiscineNon

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Téléphone : 03 89 62 78 68
E-mail : contact@lutimmo.fr